米沢市中央六丁目　新築建売

【区画図】南向きの整形地に並列2台駐車OK、ゆとりの敷地が休日のカーライフをもっと楽しくしてくれます！

【間取り】16帖LDKと4.5帖和室が繋がり、回遊動線で家事もスムーズ。家族時間が自然と増える間取りです！

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物件価格: 2,490万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,490万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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担当：鈴木我空

セールスポイント

イオン米沢店まで徒歩13分で日々の買物がスムーズ。ローソンも徒歩11分と急な買い足しに便利で、市役所も自転車圏内。南道路に面した明るい住まいで、4LDK・駐車2台可と家族でゆとりを持って暮らせます。オール電化に浄水器や浴室乾燥機、トイレ2カ所など設備も充実し、毎日の家事が快適です。
・南道路×全室南向きで採光良好
・4LDK＋駐車2台可の新築戸建
・イオン米沢店まで徒歩13分で買物便利
・オール電化×IH×浴室乾燥機
・モニタ付インターホン＆ディンプルキー
・ルーフバルコニー／複層ガラス／24時間換気

所在地・交通

所在地	山形県米沢市中央６丁目
交通	ＪＲ奥羽本線米沢駅徒歩37分「中央五丁目」 10分徒歩8分ＪＲ米坂線西米沢駅徒歩27分	その他交通
小学校校区	米沢市立北部小学校	中学校校区	米沢市立北成中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	2,490万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き	南
土地面積	183.61㎡（実測）	私道面積
建物面積	95.58㎡（壁芯）	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 9月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口13.8m 公道幅4.5m 位置指定無
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 183%	都市計画	非線引区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第二種住居	国土法	不要
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第HPA-26-06109-1号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 9月下旬

その他

設備	ガスその他、電気、上水道、下水道、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、給湯、トイレ2箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、フローリング、複層ガラス、ルーフバルコニー、オール電化、収納スペース、床下収納、駐車2台可、ディンプルキー、モニタ付インターホン、火災警報器等設置済、建設住宅性能評価取得（予定含む）
特徴	24時間換気システム
諸条件・相談
情報登録日	2026年7月27日	情報更新予定日	2026年8月10日
物件番号	1128177