- 住宅ローンが払えなくなってしまった！
- 親から相続した家をそのままにしている。
放置しているので売却も考えたい。 - 管理が行き届かず、近隣住民から雑草やごみなどの苦情がくる。
- 息子のために土地を用意していたが、
関東にいて戻ってこないので売却を考えたい。 - 売却しようか、賃貸にしようか検討中
- 不況でボーナスが出ない。年収が下がった…
- 病気・入院・介護が必要になった…
不動産売却時に失敗・後悔しないためにまずは知ってください！
不動産売却に役立つ小冊子と査定書をお送り致します！
イエステーション米沢店では、創業以来お客様の立場で「住宅ローン相談」をお受けしております。
返済にお困りの方には、売却するだけではなく「売却しないで住み続ける方法」などもアドバイスしております。
イエステーション米沢店には、常時購入希望者が300名以上いるため、地域でもトップクラスの早期売却を実現します！
不動産のプロが、不動産の税金の仕組みをご説明し、的確なアドバイスをいたします。
米沢市の地価は年々下がり続けています。
米沢市の地価は20年連続で下がり続けています。
人口の減少、高齢化、不況などさまざまな要因が影響しています。不動産が売れない時代だからこそ、不動産を所有している悩みは深まるばかりです。
しかし、住宅購入を希望されている方はたくさんいらっしゃいます。
私たちは、住宅を購入したい夢をもっているお客様のために、金融機関の協力のもと、不動産の買取を進めています。
の買取システム
早く売却したい！近所に知られたくない！
そういう方には、イエステーション米沢店の買取システム
不動産買取システムが選ばれる理由
日本の不動産取引は基本的に仲介方式で行われます。
仲介方式とは、不動産仲介会社が売主のお客様からの依頼を受け（＝媒介契約）、買い手となるお客様に、チラシやホームページなどで広告・宣伝し、取引を成立させるという方式です。そのため、売却するのに時間がかかったり、個人売買のため、売却後にも売主様に瑕疵担保責任が発生してしまうなどのデメリットがありました。イエステーション米沢店では、山形県で長年不動産に関わっている情報を活かし、即時買取を基本とした不動産買取システムを行っております。「即時に売却できる」「契約もスムーズ」「近所にも知られない」「売却後の瑕疵担保責任などのアフターフォローの心配もない」などのメリットがあり、お客様に大変喜ばれております。スムーズに不動産売却を希望される方は、ぜひ一度お問い合わせください。
イエステーション米沢店では、最短7日で即金買取ができる体制をとっています。
住み替えなどの場合は、引越し時期に合わせた買取日の設定も可能です。
売れるか、売れないかの不安な中で売却することがなくなります。
仲介形式での売却の場合、チラシやホームページなどで買い手に向けて広告をしていかないといけません。買取形式の場合、当社は買い取るために広告などは行いませんので、近所に知られることなく売却が可能となります。
イエステーション米沢店では、お客様による不動産売却後の面倒なアフターフォローや、保証・瑕疵担保責任をすべて引き受けております。建物に故障等が見つかった場合でも、お客様から費用をいただくことはありませんので安心です。
お電話などにより仲介会社へ売却する際の査定依頼を
します。
チラシなどで広告をして、お客様の問い合わせを待ちます。問い合わせがあると現地案内をし、その中から具体的に購入意思のあるお客様を見つけます。なかなか見つからないケースもあります。
購入する買主様が銀行から借入できるか否かの審査を行います。また、その結果によってはさらに価格の交渉となる場合もまれにあります。
契約時に手付金の受領をします。引き渡しまでに白紙解除となるような事項が発生すると、手付金を交換し、再度買主様を探すことになります。
売買代金の残代金を買主様より受領し、名義を買主様に移転する手続きを行います。
隠れた瑕疵（欠陥・故障）があった際には一般的に2~3カ月以内は売主様の負担になる場合もあります。全金を受領してもまだ安心はできません。
お電話または査定フォームより弊社に買取価格の算出を依頼していただきます。
いただいた不動産情報により、弊社独自の査定方法で買取可能価格の算出をいたします。
最短で24時間以内の価格提示をいたします。
※即契約が可能である金額となります。
お客様は契約時に手付金の受領をします。ローンなどによる白紙解除の心配は一切無用。安心して次のステップへ！
残りの代金を全て支払います。名義は弊社に移転しますが、住み替えの都合上引渡しのタイミングで遅れるのあれば、弊社にて相談に乗ることも可能です。
たとえ物件に瑕疵（欠陥・故障）があっても引き渡し後のクレームは一切申しません。安心して売却代金のご利用ができます。
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